Faites gérer votre bien
Vous souhaitez confier la location de vos biens à un professionnel, laissez nous nous occuper de tout…
Nos négociateurs sauront vous conseiller, et ils assureront la commercialisation de vos biens sur le marché locatif.
Côté gestion, notre partenaire Gestim France sera capable de vous apporter son service sur mesure et ce sur la France entière.
LA SECURISATION DE VOTRE INVESTISSEMENT
En partenariat avec un assureur nous proposons pour les baux d’habitation une Garantie de Loyers Impayés. Bien sûr les dossiers des locataires retenus rentrent dans les conditions fixées par cette dernière.
Elle repose sur 3 piliers :
• Le loyer : Le contrat vous garantit une prise en charge du loyer dès le 1er mois d’impayé (=sans franchise) pour une durée illimitée avec une indemnité plafonnée à 80 000 € par sinistre.
• La détérioration immobilière : Lors du départ du locataire, le contrat vous garantit une indemnisation à hauteur de 8 000€ TTC pour les travaux de remise en état dues à de la détérioration du locataire.
• Les frais de procédure : Le contrat couvre les frais de procédure (recouvrement – expulsion) jusqu’à récupération des locaux avec un seuil d’intervention fixé dès 230 €.
Ce partenariat nous permet de proposer une sécurisation maximale de la rentabilité de votre patrimoine.
La cotisation de l’assurance de loyers impayés est également déductible de vos revenus fonciers.
REACTIVITE
Dans toute la France des partenaires réactifs et sérieux pour commercialiser vos biens avec professionnalisme et réactivité.
Une seule personne pour gérer la totalité de votre dossier et de vos biens.
SERENITE
Une offre complète et globale de la recherche du locataire à la fin du bail en passant par les déclarations fiscales. Vous ne vous occupez plus de rien. Tout est géré par votre agence immobilière Gestim France.
SECURITE
Des assurances locatives pour sécuriser au maximum votre investissement.
NOS MISSIONS :
La démarche est simple, à partir du moment où vous nous confiez un bien, nous nous chargeons de tout :
• Commercial : Communication pour la recherche de locataire, visites et sélection du locataire.
• Juridique : Installation du locataire (signature du bail, état des lieux, …), gestion du contentieux
• Comptable : Gestion quotidienne du locataire (paiement des loyers, envoi des quittances, révision des loyers, gestion des charges, régularisations des charges, envoi de compte rendu de gestion trimestrielle au propriétaire, versement d’acompte, …)
• Administrative : lien avec les impôts et le syndic, gestion des travaux et des sinistres, gestion de l’assurance de loyers impayés, …
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